忽悠//社科院预测楼市下半年回暖 专家:高房价有助共赢

本来没有时间写博，可是听任一些人以专家名义，忽悠老百姓，以致祸国殃民实在不忍旁观。
这篇文章表面看来似乎有合理的经济学逻辑，可是站的高一点，则知不过是对经济学断章取义，为房地产护盘，为少数人谋利益，让低收入者人痛苦无望，让富余的中产阶层买房前作工作奴，为房子拼，贷款买房后则再加上房奴，没房不幸福，富裕了有房了也不幸福。更置国家长远利益于不顾。

一。 在全国房价高企，稍有跌势的情况下发表这篇文章，用心叵测！
评。这篇文章说的只有在房价跌的像股市一样才是对的，因为一个产业受到破坏，不具备自我修复及稳定健康发展能力。

二。社会的贫富一般遵循二八法则，你要是在二里，你可以有一到几套房，房价涨，你的房子增值，你还可以收到八里没房人给你交来的房租。你有钱，可以说我多交了税，国家可以有更多的钱去资助穷人。这篇文章看来似乎说的有理。而八里的人本来就不宽裕，还要每月从微薄的收入中拿钱给二里的人交房租，接受国家微薄的补助，还会让二里的人因为成为国家负担而白眼。贫富会进一步加大，总有一天会威胁到稳定。

三。 房地产业实际上是为了让整个国家的人民都能很好的安居乐业，企业有厂房，居民有住房，除非有的人好逸恶劳。市场化会提高资源配置的效率，但不加规范的市场化会买下重重恶果，更何况中国的市场比不成熟，垄断企业大量存在，如果市场让少数人借助为学术文章操纵，将来泡沫的破裂则让大量的财富灰飞烟灭，就像现在的美国，可我们的市场经济跟美国比还处于初级阶段，这样的危机要是在中国爆发则大上不知多少倍。

四。经济的持续繁荣是房地产增值的前提，中国经济的繁荣是国民共同努力的结果。那么社会的成果也应当公平合理的去分配。让人们把几乎所有的收入都投向一个产业，别的产业就难以发展。而一个国家的发展和强大归根结底是靠制造业和服务业。房地产业的目的是让人安居，从而可能去乐业。想想，如果房地产从业者拿着别的产业几倍的收入还在自豪地说，你看我交了多少税。

五。不平等的较量：中国过去人口不流动到今天的全国流动，流动就必须有新的住处，而且在这个进程中，又有农民工大量进城，对住房的需求自然增加。因此由于市场的不成熟，需方岁数量庞大，但无法形成合力，再加上地产商掌握着更多的社会和人脉资源。因此在这个较量中一开始就不平等。卖房的可以说，我等房价高了再卖，反正自己不缺钱也不缺房，没准房子还会增值。而买房则不然，一旦有这个需求，一天得不到满足，就会遭罪，还得交房租，房价要是涨多了，可能一辈子就与房子无缘了。就像一个人到了外地，不能因为酒店贵而路宿街头。

六。共同富裕：共同富裕（这里讲的不是平均主义）是国家长治久安长期繁荣，立于世界民族之林的根本。而这位社科专家所谓的共赢不知如何谈起。其实质只是一小撮人内部的共赢和暴富。社会的贫富会更加分化，大部分人的不富裕会抑制需求，不利于经济的长远发展。但这对一些人无所谓，因为在富国里当一个子民永比不上在穷国里当人上人舒服。

七。照社科专家的逻辑，政府会成为将来房地产业的人质。金融危机中，美国政府就是金融业的人质。如果政府不救援，美国就会从金融业瘫痪开始走向全面瘫痪，政府因此不得不给他们输血，割除肿瘤。而众所周知，这是金融业为追求暴利自己做的孽。就在这时有的接受救助的银行高管还大发奖金。其实前段时间深圳上海房价跌的时候，中国政府同样如此。